Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
1. 도심재개발사업에 대한 이해
1) 도심재개발사업의 개념
2) 도심재개발사업의 연혁과 현황
3) 도심재개발기본계획의 내용
2. 도심재개발사업에서의 제 논의
1) 도심재개발사업 억제에 대한 도시경제학적 논의
2) 도심부에서 오피스 공급 문제
3) 주상복합의 규제로 인한 도
등을 추진하는 가장 소극적인 도시 재개발이다.
3-2. 시행대상에 의한 분류
우리 나라는 도시 재개발을 법적으로 도심재개발사업, 주택 재개발사업 및 공장 재개발사업으로 구분하고 있으며 주택 재개발사업은 시행주체에 따라 공영 재개발, 자력 재개발, 합동 재개발로 세분할 수 있다.
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재개발구역을 지정하는 기준이 물리적인 측면만을 강조한다는 것은 재개발사업의 근본 취지에 벗어난 것이라 할 수 있다.
2) 주택개량재개발사업에 대한 규정 미흡
우리나라의 도시재개발은 주로 도심재개발사업과 주택개량재개발사업으로 구분되어 시행되고 있다. 그러나 현행 도시재개발법은 도
Ⅰ. 개요
도심재개발사업 지구지정 당시의 상황은 건축물과 필지체계상 목조 및 연와조의 1~3층 정도의 저층저밀의 노후. 불량건축물들이 영세하고 부정형인 필지에 밀집되어 있었다. 따라서 안전과 방재, 환경적 위생의 문제를 가지고 있으며 오래된 기성 시가지이므로 녹지공간을 비롯한 공지가
도시재개발이란 시간이 흐름으로써 변화라는 도시구조나 기능, 그리고 시민이 요구하는 새로운 도시서비스 수요를 충족시켜주는 종합적인 개발기술인 것이다. 즉, 쾌적한 도시생활을 영위할 수 있도록 종합적이고 계획적으로 도시화 개조라는 것을 도시재개발사업이라 할 수 있다. 도시재개발은 새
도심지역의 재활성화를 시도하고 있다. 이로 인해 도심공간은 도시경제의 재생과 성장의 공간으로 새롭게 주목을 받고 있다. 따라서 우리나라 대도시의 도심지역은 토지의 효율적 이용을 위한 도심재개발사업이 절실하게 요구되고 있다.
도심재개발사업을 통해 새로운 도심기능을 수용하여야 함에
도심재개발사업의 절차상 크게 실효성이 없으면서 시간과 비용의 낭비를 초래할 수 있는 부분이 있다면 과감하게 개선해야 할 것이다.
이해 주체간에 첨예하게 대립된 안에 대하여 옳고 그름을 따짐에 있어 합리성이 최대한 확보되어야 할 것이다. 이에는 비단 법적인 판결뿐만 아니라 평가 및 보상
재개발 과정은 필연적으로 나타나게 된다.
이러한 재개발사업은 재개발 지역의 기능, 용도, 특징에 따라 재개발 방식과 특성이 다르다. 본 레포트에서는 도심재개발사업, 주택재개발사업, 주거환경개선사업, 재건축 사업등을 중심으로 재개발사업의 개념을 파악하고, 각 사업별 특성, 문제점 및 개
재개발의 장점
- 이는 런던도심의 부족한 업무시설과 주택난을 해소함은 물론 신규 고용 창출로 지역 경제 활성화의 계기가 되었다. 이곳은 현재 1천 400여개의 국내외 기업이 입주한 국제업무단지로 탈바꿈하여 도시재생사업의 대표적인 성공 사례로 평가받고 있다. 이처럼 노쇠한 구도심을 새롭게 재
도시재개발사업은 정부가 주도하여 추진되어야 할 것이나 현실적으로 재개발의 경우에는 지자체의 계획과 사전조사가 미흡할 뿐만 아니라 사전에 이루어져야 할 각종 평가 및 심의가 시행계획서를 토대로 이루어지고 있다. 재건축의 경우는 재건축을 위한 규정만 두었을 뿐 정부의 역할이 규정되어