주택건설이 19%를 차지하고 있는 것과 비교하면, 리모델링 시장이 더 크다는 것을 알 수 있다. 이렇게 높은 비중을 차지하고 있으면서도 리모델링 시장의 규모와 비중은 지속적으로 더 커질 것으로 전망되고 있다.
한편, 미국과 캐나다는 1980년대 이후 리모델링 산업이 급격히 성장하였다. 미국 국내건
주택보급율의 상승 등에 따라 현재와 같은 신규주택건설량은 불가피하게 수정될 전망이며, 재건축 또한 축소될 수밖에 없는 실정이다. 따라서 고층 공동주택의 노후화에 대한 주거환경개선 방안으로서 재건축보다는 건축물의 내구연한(life cycle)개념으로 접근하여 이를 증대 또는 연장시킴으로써 국가
기대하기 어려우며, 건축물의 내구년수가 상당기간 남아 있는 건물을 재건축하게 되면 건축폐자재처리에 따른 환경비용 발생, 신축에 따른 자원 소비, 건물 잔여기간 사용에 대한 기회비용 등 비경제적 요인을 갖고 있다. 반면 리모델링은 신축에 비해 30~60% 정도의 투자비로 신축과 비슷한 효과를 얻을
기대하기 어려우며, 건축물의 내구년수가 상당기간 남아 있는 건물을 재건축하게 되면 건축폐자재처리에 따른 환경비용 발생, 신축에 따른 자원 소비, 건물 잔여기간 사용에 대한 기회비용 등 비경제적 요인을 갖고 있다. 반면 리모델링은 신축에 비해 30~60% 정도의 투자비로 신축과 비슷한 효과를 얻을
Ⅰ. 리모델링의 의미와 유형
현재 건축물의 리모델링은 여러가지 용어로 표현되고 있다. 우리나라에서는 흔히 건물개보수라는 용어가 사용되는 데, 엄밀한 의미에서 개수 혹은 보수의 사전적 의미는 ꡐ잘못된 것을 고쳐 바로잡는다ꡑ는 ꡐrepair`의 의미를 가지고 있으므로 건물 유지관리