부동산투자의 개념
부동산투자도 투자에 관한 기본적 원리들이 그대로 원용될 수 있다. “투자”라 함은 투자재의 증가 또는 대체를 위하여 여러 가지 자원을 활용하는 활동을 말한다.
부동산투자란 부동산을 상대로 장래의 이익을 얻기 위한 현재의 노력을 말한다. 즉 부동산투자로 얻어지는 수익
관계없이 조달된 자금을 부동산 및 관련 사업에 투자하여 일정한 수익률을 생산한다는데는 차이가 없다.
부동산투자회사는 일반 투자자로부터 주식인 신탁증권을 매각하여 자금을 조달하여 조달된 자금을 주택, 상가, 오피스 등의 부동산에 투자한다. 부동산투자회사는 개발과 임대 등을 통해 자금
주택저당채권유동화회사법에 따라 주택저당채권유동화회사가 발행하는 MBS로 불리는 주택저당증권(Mortgage-Backed Securities)이다. 현재 이 법에 따라 설립된 한국주택저당채권유동화 주식회사가 주택저당증권을 발행하고 있다. 마지막으로 등장한 것이 회사형 리츠인 부동산투자회사다. 2001년 3월 8일 제정
부동산관리 3주체
• 주택임대관리 = 주거용 부동산자산관리 (Residential Property Management)
주택임대관리업은 부동산자산관리 PM을 의미
이러한 구분은 리츠, 자산운용사 등 기관투자가 또는 외국인투자자가 소유하고 있는 대형빌딩에 주로 적용되는 시스템입니다.
예를들어, 역삼역에 있는 강남파이
Ⅰ. 서론
지난 10년간 우리나라의 가계부채 규모는 급속도로 증가해왔고, 특히 전세계적 금융위기를 거치며 그 증가가 더 심화된 추세이다. 가계부채의 절대적 규모뿐만 아니라 가계부채 부실 문제에 대한 우려가 커지고 있는 가운데, 앞으로 한국경제가 안정적인 성장을 해 나가기 위해서는 이 문제를