부동산투자의 개념부동산투자도 투자에 관한 기본적 원리들이 그대로 원용될 수 있다. “투자”라 함은 투자재의 증가 또는 대체를 위하여 여러 가지 자원을 활용하는 활동을 말한다.
부동산투자란 부동산을 상대로 장래의 이익을 얻기 위한 현재의 노력을 말한다. 즉 부동산투자로 얻어지는 수익
부동산관리 3주체
• 주택임대관리 = 주거용 부동산자산관리 (Residential Property Management)
주택임대관리업은 부동산자산관리 PM을 의미
이러한 구분은 리츠, 자산운용사 등 기관투자가 또는 외국인투자자가 소유하고 있는 대형빌딩에 주로 적용되는 시스템입니다.
예를들어, 역삼역에 있는 강남파이
- 점포 임대시세는 한동안 연이은 상가 완공 및 분양물권이 많아져 다소 주춤했으나 중심 상가 1층 경우 권리금이 없다 하더라도 활성화지역인 경우 33㎡ 기준 1억5천만~2억 원 가량으로 거래되고 있으며, 주변 신축 상가 1층 3.3㎡의 분양가 역시 평균 2천만 원대로 이에 따른 높은 임대료가 형성됨.
목소리까지 나오고 있다.
내 집 마련 실수요자, 적은 돈으로 부동산에 투자해 임대하려는 임대사업자, 장기적으로 여윳돈을 활용하려는 장기투자자는 반드시 경매투자에 관심을 기울여보자. 불경기에 가장 활짝 꽃을 피운다는 경매시장이니 만큼 적극적인 자세로 꾸준한 입찰전략을 세워봄 직하다.
주택저당채권유동화회사법에 따라 주택저당채권유동화회사가 발행하는 MBS로 불리는 주택저당증권(Mortgage-Backed Securities)이다. 현재 이 법에 따라 설립된 한국주택저당채권유동화 주식회사가 주택저당증권을 발행하고 있다. 마지막으로 등장한 것이 회사형 리츠인 부동산투자회사다. 2001년 3월 8일 제정