뉴타운개발 사업에 대한 부동산 사례의 제시로 은평뉴타운을 분석 연구하고, 뉴타운 사업의 문제점과 개선점을 알아보기로 한다.
2. 뉴타운사업의 개요
1) 뉴타운의 등장 배경
지난 30여 년 동안 지속되어 온 강북규제와 강북 기성시가지의 방치, 그리고 강남위주의 도시개발은 강남・강북
분양가를 낮추겠다고 했다. 즉 제한된 땅에 더 많은 아파트를 지금보다 더 높게 짓겠다는 것이다. 고(高)분양가 논란으로 분양이 연기된 서울 은평뉴타운은 개발면적의 40%를 녹지로 조성하고 용적률 등을 낮춰 개발밀도(ha당 몇 명이 사는지 보여주는 지표)를 낮게 잡아 분양가가 높아진 측면도 있다.
은평뉴타운을 선정하여, 뉴타운 사업의 과정과 주요 현황, 관련 법령들을 알아보고 왜 사업이 지연 되었으며 아직까지도 해결되지 못한 문제가 무엇인지 알아보고자 합니다.
Ⅱ本論
1. 은평뉴타운
1.1 뉴타운 사업이란
① 뉴타운 개념
뉴타운사업이란 종래 민간주도의 개발이 도시기반시
부동산 4박자가 맞아야 장구소리가 난다. 위 사항처럼 시행 한다면
부동산 .건설, 금융 활성화가 될 것이라고 추측 한다.
(중략)
[ 시사점 및 맺음말 ] 일부 요약
뉴타운개발 사업이 모두에게 좋은 것은 아니다. 투기를 즐기고 자금여유가 있는 40~50대라면 뉴타운 사업은 즐거운 일이겠지만, 이 기준