개발』로서 이론적으로는 여러 개의 주거지역이 합쳐진 개념으로 地區에 가까운 개념이며 현실적으로는 여러 개의 재개발 구역을 묶고 당해 재개발 구역 사업시행에 따라 도시생활의 영향이 미치는 범위 전체를 대상으로 한 개발이라 할 수 있다.
즉, 강북뉴타운개발의 기본개념은 기성시가지 재
뉴타운사업의 개요
1) 뉴타운의 등장 배경
지난 30여 년 동안 지속되어 온 강북규제와 강북 기성시가지의 방치, 그리고 강남위주의 도시개발은 강남・강북간에 엄청난 격차를 유발하였다. 서울시는 지난 1990년부터 강·남북간의 지역격차를 도시문제로 인식하기 시작하여 강북억제정책에서 지
정책이다. 이러한 재개발사업은 시행초기부터 많은 문제점을 안고 있었다. 이러한 문제의 심각성을 인식한 서울시는 1998년 ‘서울특별시 주택재개발 기본계획’을 수립시행하여 난개발(爛開發)의 대명사였던 기존 주택재개발사업을 지역특성을 고려한 토지이용계획, 적정밀도 계획인 계획용적
사업
- 지역간 균형발전을 위한 뉴타운사업, 균형발전촉진지구사업, 강북지역 활성화 종합대책
- 교통체계의 대 개편을 통한 인간 중심의 도시교통 구축
- 서울경제 활성화를 통한 기업하기 좋은 편리한 도시
☞ 친환경적인 도시로 만들기 위한 정책계획
- 외4산과 내4산의 단절된 녹지축을 연결 Gr
개발사업에서 주민참여의 필요성은 강조되고 있다. 이러한 주민참여의 효과로서 대규모의 관료적 조직사회에서 소외되고 무력해진 주민들의 심리적 욕구를 충족시키고 개인의 주체를 회복시켜주며 지방자치단체의 계획이나 정책을 집행하는 과정에서 주민들의 권리나 재산상, 정신적인 침해를 방지
개발이다.
도시재개발(urban renewal)이란 불량 노후건물들이 밀집되어 슬럼화 되었거나 그 기능을 다할 수 없는 구역에 대하여 공공시설을 정비하고 건축물을 고층화하여 토지이용을 증대하는 등 도시기능을 회복시키거나 새로운 기능으로 전환시키기 위하여 실시하는 도시개발사업이다. 즉, 현대사회
개발 목적 및 배경
사회적 목적 및 배경
- 강북은 600년 수도의 도심으로서 상징성과 역사성을 갖고 있음
- 그러나 낙후된 도시환경과 개발규제로 인해 강북의 쇠퇴가 초래됨
이에 따라 지역간 불균형의 해소를 위한 정책적 필요성이 제기됨
정치적 목적 및 배경
- 청계천 개발과 뉴타운사업을
강북구 32.4
다. 주택문제의 해결
지역간 격차를 벌어지게 하는 주된 요인 중의 하나가 바로 주택문제라 할 수 있다. 강북의 기성 시가지의 주거환경 악화가 강남 수요를 증가시킴으로써 부동산 가격 불안정으로 연결되고 있다. 쾌적한 주거환경을 갖춘 뉴타운 건설로 지역간 주택수준의 격차를 줄이
개발계획수립 중에 있다.
그러나 강남, 북 불균형 정책과 강북개발의 상징이었던 뉴타운개발사업이 그 한계를 드러내고 있다. 사업구역 단위의 재정비사업을 생활권 단위의 광역적으로 추진하고 낙후된 강북지역의 생활환경을 개선함으로써 지역균형발전을 도모한다는 거창한 목표로 출발한 뉴타
뉴타운 지역인 왕십리 뉴타운의 개발방향을 지난 2003년 4월 발표된 서울시안을 중심으로 그 문제점을 살펴보면 첫째, 실현가능성이 부족한 사업계획이다. 왜냐하면, 현 거주민의 60% 이상이 상가 공장 빌딩 다가구 등을 소유하고 생계를 유지하고 있어 이러한 주민들을 충분히 보상하고 토지를 수용하는