주택 가격은 2005년 6.3배에서 2008년에는 9.1배로 높아졌으며, 내 집 마련에 걸리는 소요 기간도 2005년에는 7.7년 이었으나 2008년에는 9.0년으로 늘어난 것으로 조사 됐다. 이로 인해 무주택세입자들은 내 집 마련의 어려움 및 임대료 부담이 높아져 주거 생활이 불안정해지고, 물가 및 주택가격 상승압력이
임대인은 이자율의 저하에 따른 손실을 보전하기 위해 전세금을 더 많이 올리려 하는 부작용이 예상된다. 그러니까 전세에서 월세로의 전환 시의 세입자를 보호하려는 발상에도 불구하고 제도의 실효성은 없는 가운데 전반적인 전세금을 올려놓는 부작용이 나타날 것으로 보인다.
전세가가 주택매매
분양의 원인이 기존 아파트보다 배 이상의 가격으로 인해 부담을 느낀 시민들의 구매를 어렵게 한다는 것에 그 대표적 원인이 있다 할 수 있다. 부산광역시는 인구가 356만6437명(2010.06기준)으로 10년째 감소 중 이다. 여기에 65세 이상 노인 비율이 10.8%(37만5657명•2009기준)에 달하는 고령화 지역이다.
안정적인 시계열로 나타나 차분한 결과를 분석에 활용함
<표 9> 양도소득세 감면효과 추정 사용 변수
2). 분석 결과 사용할 수 있는 변수의 한계로 인해 분석모형의 안정성에는 문제가 있을 수 있으나, 미분양주택과 각 변수들 간의 방향성은 일관성을 보이고 있기 때문에 양도소득세 한시
주택을 관리하여야 할 것을 요구하여야 함.
입주자는 요구를 받은 날로부터 1월 이내에 입주자대표회의를 구성하고 당해 공동주택의 관리방법을 결정하여 사업주체에게 통지하고 관할 시장등에게 신고하여야 함
입주자대표회의가 공동주택을 자치관리하고자 할 때에는 6월이내에 대통렬령이 정하는
국가정책은 국민의 생활에 직접적으로 영향을 미치므로 국가정책의 시행에 있어 신중을 기해야 할 것이다. 국가 정책의 올바른 시행으로 인해 국민들의 생활을 윤택하게 하기도 하고 잘못 시행으로 인해 국민들의 생활에 불편을 초래하고 막대한 지장을 초래할 수도 있기 때문이다. 따라서 정부는 구
분석하고 새로운 신도시 개발 과정에 적용을 시켜 정책 운영과 주택시장의 안정성을 꾀한다는데 목적이 있다.
2. 연구 범위 방법론
본 논문은 분당을 중심으로 하여 진행되는 연구이며 분당의 사례를 통해 앞으로의 신도시 개발에 대한 시사점이 무엇인지 그 바람직한 방향을 제시하고자 하는
1.8~2.0% 내외의 낮은 경제성장률을 기록할 것이라는 비관적인 전망이 시선을 끌지만 여전히 3%대 초반의 안정적인 성장세를 유지할 것이라는 전망도 적지 않다. 미국 뉴욕대의 루비니 교수처럼 미국 주택시장의 거품 붕괴가 장기 침체의 도화선이 될 것이라며 경고하는 목소리가 있는가 하면, 월가에서
선진국들의 사례를 참고하고자 한다.
1. 임대주택의 필요성
(1) 임대주택의 개념
임대주택은 무주택시민의 주거생활 안정과 주거수준의 향상을 뒷받침하기 위하여 국민주택 규모 이하 크기로 공급기관과 민간업체에서 건설하여 저렴한 임대주택보증금과 임대료로 임대해주는 주택을 말한다.
주택 후분양제 도입을 추진하고 있다. 현재 주택사업자는 주택 건설비용을 주택 선분양제도에 의존하고 있다. 선분양제도 하에서는 주택건설 비용의 80% 정도가 수요자로부터 계약금이나 중도금 형태로 조달되고 있다. 후분양제가 시행되면 계약금이나 중도금으로 조달되던 건설비용의 자금 조달