Ⅰ. 주택재개발, 주택재건축, 뉴타운 사업의 개요
1) 주택재개발, 주택재건축, 뉴타운 사업의 개념
(1) 주택재개발이란?
주택재개발사업은 기존의 노후․불량주택이 밀집하여 주거생활이 불편하고, 도로․상하수도․공원 등의 기반시설이 불량한 지역을 재개발구역으로 지정하여 기반시
주택이 주택으로서의 기능을 어느 시기까지 어느 정도로 유지할 수 있느냐의 감정기준 설정이 없어 어떠한 정도의 주택까지를 일단은 개량을 하여 저소득영세민이 주택으로 활용을 하도록 하는 것이다. 따라서 주택문제해결이란 관점에서 불량, 노후주거지 재개발사업을 추진하는데 에는 사전의 충분
재개발 방식이었고, 시공사를 제외하고 조합 단독으로 재개발사업의 효율적인 진행이 불가능함으로 인해 다시 합동재개발 방식으로 되돌려 놓았다.
따라서 도시구조를 정비하여 불량거주지의 문제를 해결하고 도시빈민의 안정된 삶을 위하여 도시재개발사업을 추진하게 되었다.
주택재개발 사
주택수요를 질적 양적으로 충족시키기 위해서는 기성시가지에서 재개발 및 재건축이 담당해야 하는 몫이 클 수밖에 없다.
이러한 시점에서 주택재개발사업은 재개발사업으로서 그 역할과 건설 산업에 미치는 파급효과가 가장 크다고 할 수 있겠다.
우리나라 도시빈민의 대부분은 특별한 기술을
문제에 있어서 가장 문제가 되고 있는 재건축사업의 경우, 문제를 해결하기 위해 단지설계방식을 도입하여야 한다는 주장은 일리가 있으나 조합의 수익이 감소하여 노후·불량주택이 방치되는 결과를 초래할 것이며, 과연 21가구가 재건축사업을 하려는 경우에도 단지설계방식을 도입할 것인가 하는