관리로 업무의 신속성 확보
표10. 착수단계 문제점 및 대책
-> 프로젝트의 원활한 진행을 위한 참여 사업자간 협의체 구성을 통해 일정지연 사전 방지
6.2 설계단계의 주요 예상문제점 및 대책
구분
예상문제점
관리대책
인·허가 관리
·각종 영향평가에 따른 사업시행인가 등 인·허가 업무
시설
1개월
2개월
3개월
4개월
5개월
6개월
미분양
미분양
미분양
분양
분양
분양
4.4 재원조달 및 예상수익
▶ 자기자본 : 10억
▶ 금융기관 PF : 18.02억 (PF수수료 1.0%/대출금이자 7.5%)
구 분
세대수
넓이(㎡)
전용률(%)
보증금
(만원)
월세
(만원)
년세
(만원)
전용
공급
원룸1
1
시설이 넉넉하고 조사 당시 주차비를
받지 않는 빌딩이 대부분이어서 부담은 없는 편
- 대중교통 이용은 동막역에서 버스 이용이 가능하고 배차 간격이 짧은 편이나, 택시 등을 이용할 경우 약 2천~4천 원 내 이용이 가능하며 2009년 10월 인천 지하철 1호선 연장 개통 및 송도신도시와
건설 업체에 의한 준농림지내 아파트건설이 점적으로 진행되어 있음.
4) 지구남측은 파주시와 고양시의 경계를 이루며, 일산신도시가 위치하고 있어 주변지역일대가 개발에 따른 유입인구가 급증하며, 동측은 우량농경지 배후에 경 의선 철도가 지나가며, 기존 운정역사를 중심으로 취락이
사업을 시작한 후 자주 듣던 말이다. 당시만 해도 CM(Construction Management, 건설사업관리)은 용어조차 도 생소했던 터라 나 자신도 외부에서 사람들을 만나면 용어부터 설명하기에 바빴다. 대학의 관련학과나 전공한 교수도 드물었고, 건설사업을 매니지먼트 한다는 개념 자체가 낯선 때였으니 어쩌면 당연