사업은 득보다 실이 많다.
1. 저가보상 고가분양
2. 재개발 프리미엄 상실
3. 상가 세입자 대책없음
4. 임대수입에 의존하는 노인들
만약에 뉴타운 지구에 상가를 운영하고 있거나, 다세대주택 임대소득으로
짭잘한 재미를 보고 있다면 뉴타운 사업은 득은 거의 없고 손해만 큰 사업이다.
(중략)
주제 선정의 배경 및 목적
서울,수도권은 대부분의 시가지가 개발 앞으로의 개발은 기존의 무언가를 대체하는 실질적인 재개발을 의미
사용 가능한 택지가 미비/ 최저주거수준 미달 가구 존속 주택수요의 질적 양적 충족 위해
주택재개발사업은 재개발사업으로서 그 역할과 건설 산업에 미치는 파급
소홀이 해왔다.
특히 최근에는 아파트 단지의 형성이나 빌라단지가 많아짐에 따라 공동주택 밀집지역에서 일어나는 주거환경 문제가 날로 심각해지고 있다. 이에 본 연구는 공동주택의 현황과 문제점을 분석하고, 해결하기 위한 개선방안 등을 모색함으로 무분별한 개발을 방지 하고자 한다.
방안이 있을까? 해결방안으로는 크게 두 가지로 요약될 수 있을 것이다. 먼저 한정된 약의 공급을 늘리는 방법, 그리고 사재기를 막고 필요한 사람들에게만 약이 공급되는 시스템을 갖추는 것이 그 문제의 해결책이 될 것이다.
위의 예처럼 현재 수도권지역 그 중에서도 서울의 강남지역의 주택부족
주택세대주, 전년도 도시근로자가구의 월평균소득 70% 이하
-유형III(18-20평):무주택세대주, 전년도 도시근로자가구의 월평균소득 100% 이하
- 다가구매입임대: 영구임대주택에 거주하지 아니한 자활의지를 가진 무주택세대주, 국민기초생활보장법 상의 수급권자, 보호대상 모·부자가정 및 장