증권을 말한다. 셋째, 지분·채권혼합형 주택저당증권이란 지분형과 채권형의 특성이 결합된 것으로서 저당대출집합의 현금흐름은 투자자에게 이체되지만, 저당대출의 소유권은 발행기관이 가지는 형태를 말한다. 한편 주택저당채권을 활성화하기 위한 각 국의 유동화제도는 다음과 같다. 미국의 유
Ⅰ. 개요
IMF 이후 금융기관의 부실 채권 정리와 기업 구조조정을 원활히 하기 위하여 자산유동화제도의 도입이 검토되면서 주택저당채권유동화제도도 논의되기 시작하였다. 즉, 주택저당증권제도는 그 동안 우리나라 주택금융의 취약성을 극복할 수 있는 방안으로 논의되어 왔다. 특히 IMF 체제 이후
주택저당 대출 채권을 매각하여 이를 자산에서 공제함과 동시에 매각 대금으로 부채를 상환하거나 신규 투자를 통해 추가 수익을 기대 할 수 있어 재무 구조를 개선, 국제 결제 은행(Bank for International Settlement: BIS)의 자기 자본 비율을 제고 할 수 있게 된다.
Ⅱ. 주택저당채권유동화제도(MBS)의 의의
Ⅰ.주택저당채권유동화제도의 도입 배경
98년 9월 재정경제부가 마련한 '자산유동화에관한법률'이 국회를 통과하였고 이어서 11월에는 동법시행령이 발표됨으로써 주택금융의 새로운 전기를 맞이할 주택저당채권유동화제도가 우리 나라에도 도입되었다.
주택저당채권유동화제도는 80년대부
유동화제도는 ABS발행을 통하여 금융기관과 일반기업의 자금조달을 원활하게 하여 재무구조의 건전성을 높이고 장기적인 주택자금의 안정적인 공급을 통한 주택금융기반을 확충하기 위하여 도입되었다. 그리고 주택저당채권유동화회사의 설립?운영과 주택저당채권담보부채권 및 주택저당증권의 발