가격에 영향을 미치는 요인에서 고려된 주요 거시경제 변수들은 통화량, 민간건설 활동, 주가, GDP 등이 있으나(Allen, Franklin and Douglas Gale ; 2000) 부동산 가격 거품 등으로 우리나라만이 예측이 힘든 변수들이 그것이다(윤주현.김혜승.2008).
주택매매 및 전세가격의 경우는 통화량, 물가, 금리, 건축허가면
현재상황 _ 전세대란
주택매매가격이 하락,정체되면서 주택가격 상승 기대심리가 낮아짐에 따라 전세가격 상승의 ‘전세대란’이 진행 중이며, 전세에서 월세 혹은 반전세로 변화 추세가 높아지고 있다.
전세에서 월세 혹은 반전세로의 움직임이 활발해짐
지난 10년 동안 자가가구는 별로 변
Ι. 서론
의식주, 인간이 살아가는 데 있어서 기본이 되는 것이다. 그 중에서도 사람들의 눈에 가장 쉽게 보이고 재력의 기준이 되는 것은 집이라 볼 수 있다. 특히 문재인 전 대통령이 집권하던 시절 서울 아파트 매매가격이 51.28% 상승하고 전세가격은 전국 평균 40.64% 상승하면서, 사람들이 집 보유
Ⅰ. 서론
1. 현재 주택시장은 구조적 변화의 전환기에 놓여 있다. 주택보급률이 90%를 넘어서면서 절대적인 공급부족 시대는 이제 지났다. 또한 그동안의 가격규제와 각종 공급규제 등이 완화되면서 시장기능에 의해 수요와 공급이 조절될 수 있는 여건도 어느 정도 마련되었다.
2. 그러나 주택시장
가격과 관련된 급등한 가격과 급등한 가격의 급격한 붕괴로 경제전체가 건전성을 상실하고 이에 희생을 받은 일부의 사람들은 자살을 했던 그러한 부동산 파동들이 여러 차례 있었다. 그래도 끊이지 않고 이어지는 부동산에 대한 투기는 아마 최근 들어 가장 심각한 상황으로 다가오는 듯하다.
강력
전세난 문제는 여러가지 해결책들과 정책 제언이 난무하고 있음에도 불구 하고 지금까지 해결해야 할 과제로 남아있다.
이러한 상황 속에서 2008년부터 도시형 생활 주택의 도입이 본격적으로 논의 되기 시작 하였다. 최근의 전세가격의 고공 행진 속에서 실 수요자들의 수요를 충족 시키기 위한 도시
가격동향조사
또한 자가주거 가구비율은 전국적으로 점차 낮아져서 1985년에는 53.4%을 기록하였고 시(市)지역은 41.2%에 불과하여 주택보급률 보다 약 15~20% 낮게 나타났다. 이에 대한 영향으로 전세가격은 주택매매가격에 비해 매우 높은 상승률을 보였다. 즉, 서민들의 주거 여건이 급속히 악화되었다
개인이나 기관투자자들에게 있어서 리츠란 이전의 주식, 채권, 부동산과는 색다른 투자 기회를 제공하는 것이다. 특히 정기적이면서 안정적인 배당을 제공하면서도 부동산 가격 향상이나 주식의 가격변동에 따른 자본이득 등을 기대할 수 있으므로 매력적인 투자방법임에는 분명하다. 그리고 지금까
전세가격 및 매매가격 상승과 부동산 투기 열풍으로 커다란 사회문제가 되었다. 실제로 2004년 말에 우리 나라 전국 땅값은 건설교통부 공시지가 기준에 의하면, 1,830조 원이다. 공시지가가 시가의 80%선임을 감안하면 실제 땅값은 2,300조 원 안팎으로 추정된다. 이는 2004년 국내 총생산(GDP) 778조 원 대비 3.