이득세
일반적으로 자본이득(capital gains)이란 자본적 자산(capital assets)의 가치가 상승함으로써 발생한 이익을 가리킨다. 즉 자본적 자산의 시가 또는 처분가액에서 그 취득가액 등을 공제한 차액을 말하는 것이다. 자본적 자산의 시가 또는 처분가액보다 당해 자산의 취득가액 등이 큰 경우에는 자본
Ⅱ. 부동산세제와 양도소득세
양도소득세는 토지 등의 양도로 인하여 실현된 소득에 대하여 과세한다. 여기에서 양도라 함은 유상으로 양도, 대가관계가 있는 양도만을 말하며 그 유형을 보면 다음과 같다.
1. 매도
매도는 유상양도의 가장 전형적인 형태로 매매계약에 의한 이전을 말한다.
2.
Ⅰ. 부동산세와 재산세
1. 납세의무자
과세기준일(매년 6월 1일) 현재 재산세 과세대장에 재산의 소유자로 등재된 자.
2. 과세물건(과세대상)
① 건축물
② 선박
③ 항공기
3. 과세표준
1) 건축물
과세기준일 현재 취득세 등록세 계산시 사용하는 시가표준액
2) 선박/항공기
지방자치단
Ⅰ. 부동산세(부동산 관련 세제)와 보유과세
우리나라의 부동산 관련세제는 취득단계, 보유단계, 처분단계로 나뉘어져 있는데 그 중 부동산 보유과세는 건물에 대한 재산세와 토지에 대한 종합토지세를 지칭한다. 재산세는 현행 지방세법 제180조 내지 제196조에서, 종합토지세는 동법 제234조의8 내지
이득세가 있으며, 간접세에는 부가가치세, 특별소비세, 주세, 인지세가 있고, 마지막으로 목적세에는 교육세, 교통헤, 농어촌 특별세가 있다. 아래는 각 항목들에 대한 개괄적인 설명들이다.
<직접세>
- 소득세
소득세는 국세(國稅)이며, 직접세(直接稅)이다. 소득세는 개인소득세와 법인소득세로 나눌
제1절 전통적인 의무확보의 수단
Ⅰ. 수단
행정법상의 의무확보를 위한 수단으로는 대체로 행정상강제집행, 행정벌 및 인·허가의 취소·정지 등이 있으나, 보통 행정법상의 의무확보수단으로는 행정법상의 의무를 장래에 향하여 강제적으로 실현하는 행정상의 강제집행만을 들고, 행정법상의 의무
부동산 정책에 대한 정부의 일관되고 장기적인 정책이 아닌 문제가 터질 때마다 단기적이고 시장질서를 어지럽히는 조세제도를 통한 정책은 그것의 문제를 더 악화시켜 왔으며 사회 계층과 지역별 갈등을 조장하는 원인으로 작동하여 왔다. 정책 입안과 절차상의 어려움 그리고 각 사회 계층의 이해관
Ⅱ. 그 기능의 강화
1. 대집행
대집행은 원래 위법건축물의 철거·개축 및 시정 등에 특히 많이 활용되는 수단이라 하겠다. 그러나 건축물이 대형화된 오늘날에는 건축물이 일단 완성되면 그것을 철거하거나 위법부분을 시정하는 것은, 국가적으로나 개인적으로 국민자산의 효율적 활용이라는 면에
Ⅰ. 화폐(금전)와 금전채권신탁
1. 주택론 주택신탁의 활성화
전술한 일본의 주택론채권신탁은 주택금융전문회사에 대한 주택대출채권을 금전채권신탁 증서로 대체해줌으로써 자금의 유동성을 강화시킨 제도로 주택보급률이 부족한 한국에서도 매우 유용한 제도라고 생각되며 이 제도를 통해 금
■ 파생상품 거래규모
한국 국내 파생시장은 15년이라는 짧은 역사에도 불구하고 미국 CBOT(시카고 선물거래소) 등과 어깨를 겨룰 정도로 초고속성장세를 이뤘다.
거래소에 따르면 KRX파생상품시장규모는 지난 96년 5월 3일 시장개설 이후 15년만에 일평균약 1700만 계약, 64조원에 육박한다. 거래량 기