주택 자체 수급 요인으로만 주택 시장을 설명하려고 할 때 모두 한계를 가질 수밖에 없다.
주택 시장의 외부 환경이나 주택 시장 자체 내부 요인을 통합적으로 설명해야 한다. 여기에 맞는 분석 모델로 주택 벌집 사이클 모형(Honeycomb Cycle Model)이 있다. 이 모델은 주택 시장의 변화를 주택가격과 거래
연구의 배경과 목적
- 연구의 배경
: 지속적인 경제성장과 소득증가 ➜ 환경의 인식(매력적인 경관)
➜ 쾌적한 주거환경에 대한 선호도가 증가 ➜ 자연경관이 양호한 지역 입지
➜ 주택가격이 높게 형성
- 연구의 목적
: 주거환경의 경제적 가치를 위한 선행연구에 대한 보완
(과거
가격구조와 공공주택가격
주공이 주로 발주하는 공동주택의 경우 민간/공공 구분 없이 평면유형, 마감재 등에 차이가 있을 뿐 거의 유사한 구조와 시스템으로 건설되기 때문에 타 건설공사에 비해 그 특성이 매우 반복적이고 동일한 프로세스를 가지고 있다. 즉, 공동주택은 반복적인 유니트 작업을
주택건설업체의 분양가 내역을 공개바랍니다. 공급가격을 보면 사기 친 가격이라고 아니할 수 없는 것을 눈감고 있나요?
- 지금 주택가격은 반 이상 하락해야 합니다.
5. 주택에 대하여 바른 관점을 가지십시오.
- 주택은 국민 생활의 근본이요 기초입니다. 당신들의 정책은 몇 년 간이나 돈 없는 국민
가격제도를 실시한 것이라든지, 최근 근로자들의 임금이 생계비 수준 이하로 떨어지는 것을 막기 위하여 최저임금제도를 도입한 것 등을 들 수 있다. 이 밖에도 정부는 국민경제적 입장에서 농산물가격, 주택가격, 이자율, 공공요금 등을 통제하고 있으며, 상품에 대한 조세부과도 사실은 시장개입의
서론 : 주택가격 안정화 정책
정부는 ‘5.8대책’, ‘5.23 주택가격안정대책’ 등을 비롯해 얼마 전 발표한 ‘9.5조치’, ‘10.29부동산안정화대책’ 에 이르기까지 잇달아 부동산 투기대책을 발표하고 있다.
현재 우리나라의 주택을 비롯한 부동산 가격의 거품문제가 심각하다는 것을 반증하는 것이며
주택부족문제와 주택가격상승은 심각한 사회적 현상으로 대두되고 있다. 특히 강남 지역의 주택가격상승은 기타 지역의 주택가격상승을 부르는 진원지이기 때문에 정부도 이 지역의 주택가격상승을 막기 위한 여러 조치들을 시행하였으나 큰 효과를 보지 못하고 있는 실정이다. 단기적으론 투기적 주
가격의 안정이라고 할 수 있다. 부동산 가격의
안정이 중요한 정책목표로 취급되는 이유는 부동산가격의 급등이 가져오는 다음과 같은 피
해 첫째, 경제성장에 따른 국민소득과 소비수준이 향상되었음에도 불구하고 부동산가격의
앙등으로 인해 주택난이 심화되고 있고, 둘째, 부동산가격의
가격 하락기에는 작동하기 어려워 97년말 외환위기 이후 전세거래의 마비를 경험하게 되었다.
○ 전세의 효율성
- 집주인의 입장: ① 은행대출이 어려웠던 시절에 세입자로부터 자금(전세보증금)을 차입할 수 있었다. ② 이를 주택구입에 사용함으로써 주택가격상승기에 자본이득을 기대할 수 있었다.
부동산 가격의 급등은 기업과 근로자 모두의 비용증가를 유발시켜 기업의 경쟁력을 떨어뜨릴 뿐만 아니라 근로자의 근로의욕을 저하시키는 부작용 초래하였다. 2001년 이후 지속되고 있는 주택가격 상승으로 주택보유자들은 높은 자산가격 상승을 실현하였으나 무주택자에게는 주거불안 및 상대적 박